Hur branschen förändras
Konsumentskyddsrepresentanter får ofta klagomål om felaktig rådgivning och bedrägeri i samband med fastighetstransaktioner på Balearerna. I vissa fall finns det till och med straffrättsliga förfaranden mot "agenter" som av oaktsamhet har åsidosatt de grundläggande normerna för yrket.
Dessa missbruk orsakar misstro och förbittring bland kunder som letar efter en fastighet på Mallorca. Det finns och har funnits ett akut behov av åtgärder för att professionalisera branschen på Mallorca och skapa mer förtroende och transparens.
Ökad säkerhet och transparens för köpare och säljare
De viktigaste punkterna:
Registreringsskyldighet: Alla fastighetsmäklare på Balearerna måste nu registrera sig i det offentliga registret och göra sitt nummer synligt i all reklam och externa presentationer
Strikta antagningskrav: För att kunna registrera sig måste fastighetsmäklare bland annat kunna uppvisa bevis på en akademisk examen, bevis på vidareutbildning eller minst 4 års yrkeserfarenhet.
Ekonomisk säkerhet: Fastighetsmäklare måste också bevisa att de inte har några skulder till skattemyndigheterna eller socialförsäkringen, har en yrkesansvarsförsäkring och har deponerat en säkerhetsdeposition på 60 000 euro
- Konsekvenser av överträdelser: Den som agerar som fastighetsmäklare utan registrering eller erforderliga kvalifikationer kan förvänta sig böter och påföljder.
Låt Sandberg Estates guida dig till ditt perfekta hem vid rätt tidpunkt
På Sandberg Estates förstår vi vikten av timing i bostadsköpsprocessen. Med vårt team av erfarna fastighetsmäklare och vår djupgående kunskap om marknadstrender finns vi här för att vägleda dig varje steg på vägen.
Oavsett om du letar efter ditt drömhem i stadens centrum, en lugn tillflyktsort på landsbygden eller en lyxvilla med havsutsikt, kommer vi att arbeta tillsammans med dig för att hitta den perfekta fastigheten vid rätt tidpunkt för dig. Kontakta oss idag för att börja din bostadsköpsresa med förtroende och sinnesfrid.
Vi på Sandberg Estates är experter på att köpa och sälja fastigheter i de mest exklusiva områdena på Mallorca.