Cómo está cambiando el sector
Los representantes de la protección de los consumidores reciben a menudo quejas sobre asesoramiento erróneo y fraude en relación con transacciones inmobiliarias en las Islas Baleares. En algunos casos, incluso se inician procedimientos penales contra "agentes" que por negligencia han hecho caso omiso de las normas básicas de la profesión.
Estos abusos provocan desconfianza y resentimiento entre los clientes que buscan una propiedad en Mallorca. Hay y ha habido una necesidad urgente de actuar para profesionalizar la industria en Mallorca y crear más confianza y transparencia.
Más seguridad y transparencia para compradores y vendedores
Los puntos más importantes:
Obligación de registro: Todos los agentes inmobiliarios de Baleares deben inscribirse a partir de ahora en el registro público y hacer visible su número en toda la publicidad y presentaciones externas
Estrictos requisitos de admisión: Para inscribirse en el registro, los agentes inmobiliarios deberán acreditar, entre otras cosas, una titulación académica, una prueba de formación continua o un mínimo de 4 años de experiencia profesional.
Seguridad financiera: Los agentes inmobiliarios también deben demostrar que no tienen deudas con Hacienda ni con la Seguridad Social, disponer de un seguro de responsabilidad civil profesional y haber depositado una fianza de 60.000 euros.
- Consecuencias de las infracciones: Cualquiera que actúe como agente inmobiliario sin estar registrado o sin la cualificación requerida puede enfrentarse a multas y sanciones.
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