Att köpa på Mallorca är faktiskt väldigt enkelt när man väl förstår dessa viktiga saker
Vi genomförde en frågeundersökning på våra Instagram-berättelser och har valt ut en av frågorna som vi vill ta upp idag, nämligen vad utländska köpare behöver när de köper, överväger att köpa eller letar efter en fastighet på Mallorca.
- Det första du behöver är ett NIE-nummer, som är ett slags utländskt identifikationsnummer. Det är väldigt enkelt att skaffa.
- Jag skulle rekommendera att anlita en lokal spansk advokat här på ön som förstår byggreglerna. De kan ge dig råd, dubbelkolla om fastigheten är laglig, om det finns några dolda skulder på fastigheten och i slutändan skydda dig så att du köper det du tror att du köper.
- Det tredje du behöver är ett spanskt bankkonto. Det behövs för att betala dina räkningar, skatter och allt annat här – det är enkelt att ordna.
För att hantera köparens förväntningar... Hur lång tid kan jag förvänta mig att processen tar?
I genomsnitt tar det mellan fyra och åtta veckor. Det är den genomsnittliga tiden från det att optionskontraktet undertecknas.
Gör ditt fastighetsköp till en framgångssaga
Att köpa en fastighet på Mallorca kan vara en trevlig och framgångsrik upplevelse – om man har rätt strategi. Genom att sätta ett realistiskt pris, välja mäklare med omsorg, presentera din bostad på bästa sätt och förbereda dokumenten i god tid ökar du avsevärt dina chanser att få en smidig och lönsam försäljning.
På Sandberg Estates är vi stolta över att guida våra kunder genom varje steg i processen med ärlighet, öppenhet och en djup förståelse för marknaden. Om du funderar på att köpa en fastighet på Mallorca är vårt team här för att hjälpa dig att uppnå bästa möjliga resultat.