Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ist eigentlich ganz einfach, wenn man diese wichtigen Punkte versteht
Wir haben in unseren Instagram-Stories eine Umfrage mit Fragen und Antworten durchgeführt und eine der Fragen ausgewählt, die wir heute behandeln möchten: Was brauchen ausländische Käufer, wenn sie eine Immobilie auf Mallorca kaufen, einen Kauf in Betracht ziehen oder sich nach einer Immobilie umsehen?
- Als Erstes benötigen Sie eine NIE-Nummer, eine Art ausländische Identifikationsnummer. Das ist ganz einfach.
- Ich würde empfehlen, einen lokalen spanischen Anwalt hier auf der Insel zu haben, der sich mit den Bauvorschriften auskennt. Er kann Sie beraten, die Due Diligence überprüfen, ob die Immobilie legal ist, ob es versteckte Schulden auf der Immobilie gibt, und Sie letztendlich schützen, damit Sie auch wirklich das kaufen, was Sie zu kaufen glauben.
- Als Drittes benötigen Sie ein spanisches Bankkonto. Damit können Sie Ihre Nebenkosten, Steuern und alles andere bezahlen – das ist ganz einfach zu erledigen.
Um die Erwartungen des Käufers zu steuern... Wie lange dauert dieser Prozess voraussichtlich?
Im Durchschnitt dauert es zwischen vier und acht Wochen. Das ist die durchschnittliche Bearbeitungszeit ab Unterzeichnung des Optionsvertrags.
Machen Sie Ihren Immobilienkauf zu einer Erfolgsgeschichte
Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca kann eine angenehme und erfolgreiche Erfahrung sein – wenn man mit der richtigen Strategie vorgeht. Durch eine realistische Preisgestaltung, die sorgfältige Auswahl Ihrer Makler, die optimale Präsentation Ihrer Immobilie und die frühzeitige Vorbereitung der Unterlagen erhöhen Sie Ihre Chancen auf einen reibungslosen und profitablen Verkauf erheblich.
Bei Sandberg Estates sind wir stolz darauf, unsere Kunden bei jedem Schritt mit Ehrlichkeit, Transparenz und einem tiefen Verständnis des Marktes zu begleiten. Wenn Sie den Kauf einer Immobilie auf Mallorca in Betracht ziehen, hilft Ihnen unser Team gerne dabei, das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.