Lyxfastigheter till salu i El Terreno

El Terreno har blivit ett av Palmas mest intressanta områden för exklusivt boende och kombinerar kustnära livsstil med bohemisk historia och ny urban elegans. Beläget mellan Bellver-slottet och Paseo Marítimo erbjuder området havsutsikt, närhet till marinan och direkt tillgång till Palmas gastronomiska och kulturella utbud. 

Många historiska hus och radhus har renoverats till premiumbostäder, medan nyproduktioner erbjuder moderna lägenheter och takvåningar med terrasser och utsikt över bukten.

Lyxlägenheter och takvåningar nära vattnet är särskilt eftertraktade bland köpare som söker ett exklusivt semesterboende nära strand och nattliv. Radhus och hus i den övre delen av El Terreno erbjuder mer karaktär och avskildhet, ofta med bevarade fasader och moderna interiörer. 

Villor är sällsynta men mycket eftertraktade, och fincor förekommer nästan inte alls – endast som enstaka unika fastigheter i sluttningarna ovanför området. Med växande internationell efterfrågan och urbana utvecklingsprojekt erbjuder en investering i El Terreno både livsstil, kultur och långsiktigt värde i ett av Palmas mest karismatiska kvarter.

Lyxlägenheter i El Terreno börjar vanligtvis runt 450.000 €, med ett genomsnittspris på cirka 850.000 €. Fullt renoverade lägenheter med terrass och havsutsikt kan nå upp till 1.500.000 €, särskilt nära Paseo Marítimo och marinan.

Tafvåningar är några av de mest eftertraktade objekten. Priserna börjar vid 900.000 €, har ett genomsnitt på 1.800.000 € och kan överstiga 3.000.000 € när de har stora terrasser, privata pooler eller panoramavyer över Palmabukten.

Lyxhus i de övre bostadsgatorna börjar runt 800.000 €, med ett genomsnittspris på 1.600.000 €. Vid fullständig renovering med exklusiva material kan de överstiga 2.800.000 €, särskilt om de har privat trädgård eller delvis havsutsikt.

Radhus kombinerar karaktär med urban livsstil. Priserna börjar runt 700.000 €, har ett genomsnitt på 1.400.000 € och kan nå upp till 2.500.000 € när de är totalrenoverade med moderna interiörer och bevarad historisk fasad.

Villor är mycket sällsynta i El Terreno. När de finns på marknaden börjar de runt 2.500.000 € och kan överstiga 5.000.000 € på upphöjda tomter med avskildhet och havsutsikt.

Fincor förekommer nästan inte inom området, men några enstaka egendomar på sluttningarna ovanför El Terreno börjar vid 2.000.000 € och kan nå över 4.500.000 € om de har mark och havsutsikt.

Vid köp av en lyxfastighet i El Terreno bör man beakta skillnaden mellan moderna premiumprojekt nära Paseo Marítimo och historiska bostäder i de övre gatorna, där fasader ofta omfattas av kulturarvsskydd. För lägenheter och takvåningar är det viktigt att granska föreningsregler, driftkostnader och möjligheten till uthyrningslicens – särskilt om bostaden ska användas som investering eller semesterboende.

För köpare av hus eller radhus bör man kontrollera om renoveringstillstånd finns eller om fasadskydd gäller, eftersom området genomgår en värdeökning drivet av arkitektonisk bevarande. Dessa bostäder har stor potential för värdestegring, särskilt när de förses med terrasser eller havsutsikt.

Villor och fastigheter på sluttningarna kräver mer noggrann juridisk kontroll gällande bygglov, pooltillstånd och tillgång, eftersom tomter är begränsade och hårt reglerade. Med den växande internationella efterfrågan och den pågående stadsutvecklingen i området är det avgörande att samarbeta med en lokal mäklare som känner till El Terrenos specifika regler för att göra en trygg och värdesäker affär.